Vd:n för Kiinteistömaailma, Tommi Rytkönen, säger att man inte behöver vara mycket till spågumma för att kunna förutse att de nya metoderna att marknadsföra bostäder kommer att landstiga i Finland under höstens lopp.

Kiinteistömaailma lanserade på tisdagen en webbauktion där man kan se buden på bostäder. YIT och Oikotie informerade om sina egna tjänster i fredags. Kiinteistömaailma inleder sin tjänst ”innan vintersnön fallit”. YIT öppnar sin i mitten av månaden.

Av de övriga mäklarföretagen planerar åtminstone Igglo och Realia Groups förmedlingsbolag Huoneistokeskus samt SKV en utvidgning av sina internetbaserade tjänster under höstens lopp.

I internetauktionerna bestämmer säljaren ett utgångspris för bostaden som de intresserade sedan svarar på med högre bud. De egentliga skriftliga offerterna görs via förmedlaren efter att bostadsvisningen är över. Förslagen och buden är synliga för alla på nätet.

Rytkönen säger att bostadshandeln blir mer öppen då buden är offentliga. Bostäderna får det rätta marknadspriset. I dag funderar både säljaren och köparen ofta över om priset är rimligt.

Sent ute

Jussi Nurmio, styrelseordförande för Igglo, företaget som ruskade om bostadsmarknaden i Finland, säger att auktionerna på internet representerar en naturlig utveckling. Igglo introducerar sin egen webbtjänst i oktober.

Nurmio förutspår att de nya internet-tjänsterna bara är en början av en omvälvning i bostadsförmedlingen. Han säger att hastigheten är så häftig det är svårt att spå vad som kommer att ske inom branschen under det närmaste året.

Finland är sent ute med att ta de nya internetbaserade tjänsterna i bruk, anser Nurmio. Offentliga bud är redan vardag i övriga Norden och Europa.

Realias vd Risto Kyhälä är mer försiktig när det gäller de nya webbtjänsterna. Han säger att en överväldigande majoritet av kunderna lägger sin tillit till mer traditionella metoder.

Kiinteistömaailma däremot tror att upp till en tredjedel av nästa års affärer kommer att göras med hjälp av webben.

Kyhälä säger att även Realia överlägger att introducera vissa webbaserade metoder under hösten. Han tror att de nya tjänsterna så småningom blir allt vanligare.

När det gäller nya bostäder är internetauktioner ett mycket förnuftigt system, säger han. (FNB)